“以房养老”能不能信

“以房养老”被骗老人为何防不胜防？北京一老人每月居然可以拿到1.3万元的“养老金”，这么多养老金是怎么来的呢？

原来在2017年，老人参加了某公司“以房养老”的活动，把价值300万的房子抵押给公司，公司每年按房价4%-6%的利息，向老人支付养老金，但事情真没这么简单！

在2019年，老人的“养老金”没有了。他还因此赔付了年息高达24%的数百万贷款，房子朝不保夕，其实“以房养老”是有的，也是国家正儿八经批准给保险公司的，但这种新型产品却被骗子公司包装，用来行骗老人。

2018年，仅北京地区就有60多人牵涉其中，被骗的房屋超过了175套。然而事后真正追回的也仅有2人。所以千万要注意，如果有陌生人打着“高息保本”来建议你的父母“以房养老”那就一定要提高警惕！

综合来看，以房养老看起来很美好，实则就是个坑，根本就不划算。你做了反向抵押后，房价涨了你就更难受了，因为只要抵押后，他给你的钱就是恒定的。除非你高价赎回，然后再次抵押，但老年人一旦抵押恐怕就没这个赎回的能力了。

而如果房价跌了，他会要求你补充抵押物，老年人也没有补充抵押物的能力，那么就会被降低倒按揭的保险金，也就是说如果房子跌了，你领到的钱就会越来越少。甚至等到明显下跌时候，保险公司就不再收房，也不再发放以房养老的产品，所以想在房价下跌中，做倒按揭获利，也根本不可能。

总结：

“以房养老”最好不要信，虽然看似很美好，但其实是一个大坑。“以房养老”这个政策确实是国家批准给保险公司的，但是有不少骗子公司会利用这一点行骗老人。